□宋世琦 鄭建果
冰天雪地的北方，誰去都會感到地凍天涼， 上海寶冶集團扎寨在長江以南上海。近年來，馳騁南方，上海的世博會工程，廣州的亞運會工程，深圳的世界大學生運動會工程，南京青奧、亞青會工程，不知創(chuàng)造了多少輝煌。而在轉型發(fā)展中，上海寶冶集團移師北上，開發(fā)北方市場，億量級工程頻頻“進帳”，其熱度勢不可擋。
而剛剛過去的2013年，是上海寶冶集團有限公司在北方市場各方面取得重大突破的一年。寶冶集團公司僅在該市華府天地三期項目施工上，就創(chuàng)下了19個月完成6幢高樓逾34.
5萬平方米建筑提前8個月結構封頂?shù)尿溔藰I(yè)績，在群龍爭雄的東北建筑市場上，展示了上海寶冶鐵軍的攻無不克氣勢和仁義之師風貌。
意想不到“飛來生意”
寶冶集團結緣華府項目，純屬“偶然”的無意之舉，得益于其良好的文明形象和完美的社會口碑，開發(fā)商慕名而來“送上門”的。
華府新天地項目位于沈陽市府重點開發(fā)的沈陽北站中央商務區(qū)內，是東北唯一以“金融商務產(chǎn)業(yè)”為重點的省級開發(fā)區(qū)。華府新天地的開發(fā)商，是沈陽華銳世紀置業(yè)集團有限公司。這是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、項目投資、商業(yè)運營為核心業(yè)務的大型現(xiàn)代企業(yè)集團。
此前，位于該地塊西側的華府一期工程已于2010年建成開業(yè)。嗣后，位于地塊南側的華府二期工程也正在進行著。與此同時，上海寶冶集團恰巧在與之一街之隔的沈陽財富中心建造一座高
192米的46層摩天大樓。華銳集團公司的當家人正好在已建成開業(yè)的華府一期的15樓上現(xiàn)場辦公，兩邊相對的工地盡收眼底。
有趣的一幕出現(xiàn)了——
南邊，華府二期的兩家施工單位施工，因種種原因，工程進展不理想。而北面對街寶冶施工的沈陽財富中心大廈，則是熱火朝天，工程進度日新月異。更為不可思議的是，華府二期工程建到一半，工程無法繼續(xù)前行，令業(yè)主擔心不已，而此時寶冶施工的財富中心已是高聳入云，不久便結構封頂了……。
華銳集團也坐不住了，向財富中心項目甲方打探寶冶的底細。在得到了滿是夸獎和贊譽的溢美之詞后，華銳集團決計將三期工程請寶冶集團來做。
他們知道，若不止住前面工程的出血點，跑、冒、滴、漏繼續(xù)拖下去損失會不小。華銳集團對其中的利害得失非常清楚，在市場上縱橫馳騁的華銳集團，講的就是物有所值，他們相信寶冶這塊品牌。
氣勢恢宏的“遼沈戰(zhàn)役”
2012年4月9日，華府新天地項目三期工程開工了。
這里，解放戰(zhàn)爭時期遼沈戰(zhàn)役的故土，英勇的人民解放軍曾在這里演繹了一出雄壯的戰(zhàn)爭史詩。半個多世紀后的今天，寶冶建設者們在這片熱土上，也上演了一出氣勢恢宏的和平建設時期建筑施工的“遼沈戰(zhàn)役”
在這方圓不足半華里的彈丸之地上，6幢高樓逾34萬平方米的建筑同時開工，上千名建設者、數(shù)百個工種和班組同臺競技，其組織協(xié)調和管理駕馭的難度可想而知。項目經(jīng)理王兵率領他的團隊，展現(xiàn)出了他們高超的領導藝術和出色的指揮才能。
在21世紀科學技術高度發(fā)達的今天，建造這樣的大樓在技術上已毫無懸念了，難的是要在這彈丸之地又好又快地建設好這些工程，卻并非易事。項目經(jīng)理王兵抓住“人”這個關鍵因素，善于排兵布陣，善用經(jīng)濟杠桿，善待每位員工，取得了工程建設的決定性勝利。
善于排兵布陣。他們將所有施工隊伍分成若干組團，合理配置鋼筋、配模、混凝土三大工種的配比，形成嚴謹?shù)牧魉鳂I(yè)流程，早晚兩班輪軸轉，把寶冶多年的施工組織管理成功經(jīng)驗發(fā)揮得淋漓盡致，使整個工期始終處于高效緊湊的狀態(tài)，為項目提前封打下了堅實的基礎。
善用經(jīng)濟杠桿。在施工隊伍的選擇上，他們不遠千里啟用那些長期與寶冶合作的四川、湖北等地的勞務，因為這些隊伍特別能吃苦耐勞善打硬仗。同時，對每個工種每道工序的工作量及勞務報酬都計算清楚，明白無誤告知勞工，讓每位勞動者清楚地知曉自己一天的付出和相應的所得。班組的勞務報酬每周都統(tǒng)計結算清楚，項目上按月發(fā)放民工工資，使勞務們樂于加班加點，真正多勞多得。
善待每位員工。項目部對勞務隊伍雖然工作上嚴格苛求，但在生活上確是人情禮遇關懷有加，是民工為家人?；锸成?，以制度的形式確保食堂每周要有一定量的肉食等營養(yǎng)菜肴，讓民工吃好。住宿上，搭建了衛(wèi)浴設施齊全的宿舍，配置電視機、電風扇等裝置，讓民工住好。體貼入微的人情化后勤服務，激發(fā)了勞務們的工作熱情無比高漲……。
這就是為什么華府三期能夠提前40%工期實現(xiàn)結構封頂?shù)脑颉?
貌似平凡的“非凡之舉”
上海寶冶集團沈陽華府天地項目經(jīng)理王兵，有一句經(jīng)常掛在嘴邊的話語：“我們都是平凡的人，做不了什么驚天動地的大事，但一定要把自己的身邊事努力做好。”
這是一句何等崇高的宣言！倘若我們每個人都能真正做好了自己的“身邊事”，集合起來無疑就是創(chuàng)造了一個業(yè)績非凡的偉大事業(yè)。
寶冶華府項目部，就是這樣一支創(chuàng)造“非凡”的平凡人隊伍。為了把工程做得完美無缺，他們不光是緊盯著“大事”、“要事”，而是在每一個細小的環(huán)節(jié)上也都是一絲不茍，追求完美，于平凡之中創(chuàng)造“非凡”。
在結構施工中，鋼筋的配筋優(yōu)化就是一個例證。為了便于鋼筋的綁扎，他們以規(guī)范為依據(jù)，對柱子鋼筋
16mm直徑以下的直螺紋，將原設計的電焊連接，改成規(guī)范允許的搭接綁扎；對有些過密的鋼筋，他們進行二次配筋表的優(yōu)化，使之得到更為合理的配部。這些小小的改進，即節(jié)省了鋼筋，又方便了施工，大大地提高了工效。
再如，對技術上的優(yōu)化，他們也動了很多腦筋，進行了了很多改進。他們對圖紙進行了認真的分析論證，在不影響結構的前提下，對過道柱進行了優(yōu)化合并，刪繁就簡；將窗間墻的構造柱，由原來的
600mm寬的2根柱子，歸并為1根。這些此建議均獲得設計方的認可，付諸實施后，為甲方節(jié)省了不少工程費用。
在華府三期項目上，類似的“平凡”事不勝枚舉，這也許就是為什么他們能夠深受甲方信賴和鐘情的原因吧。
有口皆碑的“海納百川”
海納百川，有容乃大。在激烈競爭的市場上，錙銖必較是常事。但寶冶講的是做大事，要有大胸懷，吃虧是福，愿為他人奉獻與幫忙。遠在千里之遙的北方，上海寶冶沈陽華府天地項目部在做好本職工作的“份內事”同時，還熱情助人主動做好“份外事”，將上海寶冶集團“仁義之師”的精神風貌傳揚四方。
華府二期計劃2013年8月份要開業(yè)，但其安防系統(tǒng)中的消防設施不合格沒通驗收，主要是洞口封堵沒做妥當，甲方急忙找到寶冶項目部求援。其實這并不是寶冶的工程，而甲方又不愿與原施工單位糾纏，寧可舍近求遠要寶冶幫忙。寶冶二話沒說，立即組織上百工人，連續(xù)返工了近半個月，幫助認真整改到位。人工費由甲方直接結算給工人，寶冶項目部無償提供施工管理錢。項目部還主動聯(lián)系消防部門，與之交流溝通，爭得他們的理解和支持，終于順利通過消防驗收，使甲方得以在
8月2日如期開業(yè)。
對于竭誠為業(yè)主全心全意服務，寶冶項目部一句口號：“不怕煩，煩不怕。哪怕額外之舉我們都要盡量滿足甲方的要求?！?
華府三期B1號樓的東樓裙房交付使用順利出售了，買主提出要求增加一道1至4樓的樓梯。這是合同以外的增加項目，況且是在已建好的結構上做大變動，勞民傷財費力，這種情況往往是要扯皮的，寶冶都快馬加鞭，趕緊做好。
相似的情況還出現(xiàn)在A3號樓上。該樓4層裙房有兩道樓梯，一邊的那道樓梯一直通到4樓，另一邊那道樓梯到3樓就結束了。當初圖紙會審時，寶冶項目部提出過疑問為什么不做到4樓，甲方說設計沒有問題，就是這樣的?？墒堑鹊浇Y構完成后，甲方猛然醒悟，意識到是遺漏了通往4樓的一層樓梯，要求再補做。寶冶項目部組織了精兵強將，開鑿洞口、配筋加固，支模澆筑……，這樣的竣工后又打“補丁”一般肯定是不愿意做，也難以做好的。寶冶則以精悍強將來做，而且收費既合理又公道。原來在前兩期工程上因處理遺留問題曾遭遇過施工單位漫天要價的甲方，一顆懸著的心終于落地了。
2013年10月30日，華府天地三期項目提前8個月實現(xiàn)結構封頂，華銳世紀置業(yè)集團有限公司董事長邵景蘭親自主持封頂儀式，并盛情邀請寶冶集團有限公司董事長陳明到場參加封頂?shù)涠Y，喜悅之情溢于言表。
“金杯，銀杯，不如客戶的口碑”，上海寶冶以有力的行動和優(yōu)異的業(yè)績贏得了客戶了信任和欣賞！?、?/P>
